Ukrajina ratifikovala dohodu o financování sociálního bydlení za 100 milionů eur
Ukrajinský parlament schválil ratifikaci dohod s Evropskou investiční bankou o poskytnutí 100 milionů eur na první etapu programu sociálního bydlení. Z toho 50 milionů eur tvoří úvěr a 50 milionů eur bezplatný grant pro obce. Program má poskytnout bydlení více než 1 500 rodinám.
Hlavní body
- Verchovna rada schválila legislativní návrh č. 0403 hlasováním 296 poslanců.
- Evropská investiční banka poskytne 50 milionů eur úvěru a 50 milionů eur grantu obcím.
- V pilotních obcích vznikne 13–15 vícebytových domů pro více než 1 500 rodin.
- První sociální bydlení se bude stavět v Krpivyckém, Kremenčukhu, Lvově, Mykolaivu a Žytomyru.
- Na конкурс подало 25 obcí, osm postoupilo do shortlistu a pět do finále.
- Finanční modely pěti finalistů byly předány k posouzení Ministerstvu financí.
- Ukrajina musí schválit samostatný návrh zákona o fondu sociálního bydlení nejpozději do 1. června 2027.
Proč je to důležité
Program má rozšířit dostupné sociální bydlení, poskytnout domy více než 1 500 rodinám a zavést udržitelnější mechanismy financování. Kombinace úvěru a grantu má zároveň snížit finanční zátěž státního a místních rozpočtů a umožnit realizaci investičních opatření bez úplného pokrytí jejich nákladů z rozpočtu.
Co se stalo
Verchovna rada 11. listopadu schválila legislativní návrh č. 0403 o ratifikaci finanční dohody a dohody o investičním grantu mezi Ukrajinou a Evropskou investiční bankou. Dohody, podepsané 25. června v Gdaňsku, poskytují na první etapu programu 100 milionů eur, z čehož polovinu tvoří úvěr a polovinu bezplatný grant pro obce. Projekty dohod vypracovalo Ministerstvo obnovy, infrastruktury a dopravy.
V pilotním етапі соціального житла буде споруджено 13–15 багатоквартирних будинків. У Кропивницькому, Кременчуці, Львові, Миколаєві та Житомирі розпочнеться будівництво першого соціального житла. На конкурс подалося 25 громад, вісім пройшли до короткого списку, а п’ять — до фіналу. Їхні фінансові моделі передали на оцінку до Міністерства фінансів, після чого Європейський інвестиційний банк може розпочати фінансування.
Пілотна модель передбачає нове будівництво, яке належатитиме громаді, і довгострокову та короткострокову соціальну оренду. Ставка оренди встановлюватиметься нижчою за ринкову та залежатиме від доходу орендаря, середньої ринкової ціни в регіоні та характеристик житла. Пріоритет матимуть багатодітні родини, люди з інвалідністю, родини військовослужбовців і загиблих захисників, діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування.
Jak to popisují ukrajinské zdroje
Ukrajinská медійна увага зосереджується на парламентській ратифікації, поділі фінансування між кредитом і грантом, кількості родин, які отримають житло, та впливі програми на державний і місцеві бюджети. Також повідомляється, що Закарпатська обласна адміністрація вивчає можливість розміщення внутрішньо переміщених осіб у приватних санаторіях і об’єктах бізнесу з можливістю подальшої державної компенсації оренди.
Souvislosti
Program sociálního bydlení se rozvíjí prostřednictvím modelu pilotních obcí v rámci ratifikované dohody. Jeho cílem je rozšířit systém sociálního bydlení a posílit institucionalní schopnosti orgánů veřejné správy. Součástí podmínek je také vytvoření samostatného fondu sociálního bydlenя.